2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
東村山市
48.5万円/㎡
前年比+6.1%
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ゼファー久米川ミーティス
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,534万円
50.1万円/㎡
2,604
3,224
3,844
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,844万円
45.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ゼファー久米川ミーティス
3,899万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,899万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 3,590万円 | 46.2万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,680万円 | 34.5万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,750万円 | 39.0万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 40.9万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,080万円 | 39.6万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 40.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 40.9万円 | 5階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 43.5万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,890万円 | 41.0万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 33.2万円 | 5階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,899万円 | 55.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/05 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/02 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,690万円 | 58.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/08 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,690万円 | 47.7万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、東村山市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は東村山市の平均と比較して14%割高です。
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東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造